1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
32.1万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市中央区
70.5万円/㎡
前年比+51.7%
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チサンマンション心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,055万円
48.9万円/㎡
1,197
1,769
2,341
2,913
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,341万円
42.1万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月30日
チサンマンション心斎橋
1,980万円（47.1万円/㎡）/ 9階 / 42.04㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,980万円 | 47.1万円 | 9階 | 42.04㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/11 | 1,280万円 | 43.6万円 | 10階 | 29.35㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/07 | 2,180万円 | 51.9万円 | 9階 | 42.04㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/02 | 1,350万円 | 46.0万円 | 10階 | 29.35㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/18 | 2,280万円 | 54.2万円 | 9階 | 42.04㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/09 | 1,080万円 | 36.8万円 | 7階 | 29.35㎡ | 1K | - |
| 2025/08/06 | 2,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 42.04㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/27 | 1,900万円 | 61.7万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/18 | 1,200万円 | 48.3万円 | 5階 | 24.87㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 1,200万円 | 48.3万円 | 5階 | 24.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/01 | 830万円 | 39.1万円 | 7階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 3,460万円 | 57.0万円 | 8階 | 60.67㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/08 | 1,530万円 | 51.9万円 | 7階 | 29.46㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 47.1万円 | 42.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,950万円 | 38.3万円 | 50.87㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/09 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.52㎡ | 2K | 7階 / 14階建 | 北 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,780万円 | 50.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,850万円 | 36.4万円 | 50.83㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,190万円 | 55.8万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/25 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,640万円 | 38.5万円 | 42.63㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,300万円 | 57.1万円 | 40.3㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/29 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,750万円 | 43.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/06 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,650万円 | 41.0万円 | 40.28㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2023/12/26 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,898万円 | 42.5万円 | 44.63㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では51.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して33.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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